Pronájem bytu 2+kk, Olomouc, Šmeralova, 40 m²

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zděný byt 2+kk o velikosti 40 m2 + 2,5 m2 sklepní kóje v centru Olomouce, na
ulici Šmeralova a to včetně využití možností zatravněného a z části zalesněného dvorního traktu vnitrobloku. Jedná se
klidnou lokalitu s výbornou dostupností infrastruktury, s dostupností cyklostezek přímo za domem a v sousedství
vysokých škol, historického centra, vše do 5 minut chůze. Byt se nachází v cihlovém domě ve 1.NP.
Byt je po velmi zdařilé rekonstrukci a je ideálně dispozičně navržen s maximalizací užitného prostoru. V bytě se nachází
předsíň, samostatná toaleta, koupelna s prostorem pro pračku, ložnice a obývací pokoj propojený s kuchyní.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí se zaměřením na úsporu energií a nákladu na provoz.
Byly provedeny nové části stěn, omítky, kompletně nové elektro rozvody silno i slaboproudé STK, LED osvětlení, RGB
rampy, rozvody vody a odpady včetně zařizovacích předmětů, nové lokání topení s vlastním zdrojem tepla a teplé vody,
(úsporný kondenzační kotel), doplněná možnost řízení topení bezdrátovým termostatem s plánováním otopu, nové
podlahy, nové plastové okna s trojsklem a žaluziemi, odtahový ventilátor v koupelně a digestoř v kuchyni, nová
hydroizolace a sprchový kout, nábytek – skříň vestavná v chodbě, komoda, skříňka, kuchyňská linka na míru.
Do bytového domu je zaveden internet optickým kabelem, rozvody STK v bytě.
V bytě jsou nainstalovány nové bezpečnostní vstupní dveře BP3, s vložkou BP5.
Součástí bytu je sklepní kóje vybavená regálem a nájem zahrnuje volný vstup do dvorního traktu vnitrobloku s
udržovanou zelení a stromy. Využití tohoto prostoru je omezeno pro nájemníky prostor ohraničujících nemovitostí,
Byt se nachází ve zvýšeném přízemí s orientací oken na jiho-jihozápad.
Přepis trvalého bydliště na adresu bytu je možný pouze s písemným souhlasem vlastníka a po prověření bezúhonnosti
nájemníka.
Byt je vhodný pro 2 os (ideálně studující, pracující pár), nekuřáky a bez domácích mazlíčků. Preferujeme dlouhodobý
pronájem. V bytě je zakázáno kouření.
Cena měsíčního nájmu: 12800,- Kc + 2 600,- Kc energie (1300,- plyn, 400,- vodné, stočné, 600,- EE, ) při dvou bydlících osobách.
Jistota při podpisu NS ve výši 2 nájmů, tedy 25 600,- Kc.
Byt je možné dovybavit dalšími prvky (skříň, stůl, sedačka, postel) při závazku nájemce dlouhodobého pronájmu na delší
dobu, například 2 roky a více.
Byt je volný k nastěhování od 01.07.2024.