Prodej činžovního domu, Plzeň, U Pole, 496 m2
U Pole, Plzeň
Finance a pojištění
Finance a pojištění
Pro Západ realitní s.r.o. zakládající člen nezávislé komunity makléřů
Exkluzivní odborník pro region, který Vám rád pomůže vyřešit financování. Neváhejte jej nezávazně poptat a zjistěte možnosti, které jsou aktuálně na trhu. Vše příjemně, s ochotou a plnou odborností.
Vyberte si z dalších služeb v okrese
Popis
Nabízíme k prodeji viladům s 5 bytovými jednotkami nacházející v Plzni, městské části Radobyčice. Dům je v katastru nemovitostí zapsán jako bytový dům a kolaudován byl v r. 2005.
ZÁKLADNÍ ÚDAJE: Výměra pozemku 1348 m2, zastavěná plocha 254 m2, užitná plocha 496 m2
1.PP: BYT č. 1 – 32 m2 (1+KK)
1.NP: BYT č. 2 - 70 m2 (2+KK + pracovna + šatna + balkon) BYT č. 3 - 53 m2 (2 + KK + balkon)
2.NP: BYT č. 4 - 70 m2 (2+KK + pracovna + šatna + balkon) BYT č. 5 - 53 m2 (2 + KK + balkon)
VNITŘNÍ PŘÍSLUŠENSTVÍ: sauna, posilovna s hernou, sklad, kolárna, sklepní úložné boxy
VENKOVNÍ PŘÍSLUŠENSTVÍ: bazén 3,5 x 7 m se zastřešením, zahradní zděný domek s krytou pergolou, garážové stání pro 4 auta, venkovní parkovací stání pro 4 auta
TECHNICKÉ ÚDAJE: napojení na kompletní infrastrukturu, vlastní studna (možnost volby zdroje vody - lze přepínat), centrální plynový kotel, 300 litrový zásobníkový ohřívač vody, centrální wifi, rozvod satelitní TV do všech bytů, byty osazeny měřáky (elektřina, voda, teplo)
EKONOMICKÝ VÝNOS: nyní 62.000 Kč/měs, potenciál 70-75.000 Kč/měs
ZAHRADA: relaxační, rovinatá, oplocená, elektronická vjezdová brána, pečlivě udržovaná (po obvodu převažují vzrostlé různorodé okrasné dřeviny, drobné ovocné keře, vnitřní plocha zatravněná, zpevněné pojezdové plochy – zatravňovací dlažba
POPIS: Kompletně podsklepený, dvoupatrový dům (patro + podkroví), koncipován jako investiční viladům s 5 nájemními byty a společným zázemím (bazén, sauna, posilovna, garážové boxy, zahradní domek), tato přidaná hodnota komfortního příslušenství dělá projekt unikátním.
Veškeré byty jsou plně vybavené kuch. linkou, elektrospotřebiči, zařízením a nábytkem, bude ponecháno komplet vybavení posilovny, zahradního domku.
Dům měl jediného majitele, je ve výborné kondici, v domě je dodržován domovní řád udržující pořádek a pravidla soužití. Technická dokumentace k dispozici. Dům je možné užívat i jako vícegenerační pro jednoho uživatele, případně v domě propojit podnikání s bydlením, či uzpůsobit celý dům pro komerční účely. Suterén je například ideálně vhodný pro rehabilitaci, fyzio, wellnes, masáže, kosmetiku.
Lokalita je přátelská a bezpečná, v mnoha ohledech výhodně situovaná. V blízkosti se nachází zastávka MHD. V obci je k dispozici sportovní areál s letní příjemnou restaurací s terasou. Nedaleko najdete nákupní centrum Olympia a snadno se napojíte na dálniční přivaděč D5. PENB RK nemá k dispozici, k dispozici je technická zpráva uvádějící tepelnou náročnost budovy. Dočasně stanoveno G.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Americká 819/19, Plzeň, Jižní Předměstí
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Ing. Filip Klapáč
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Plzni.
Podobné nabídky
Prodej činžovního domu, Plzeň, Lindauerova, 800 m2
29 900 000 Kč
Prodej činžovního domu, Plzeň, Radyňská, 945 m2
44 349 000 Kč
Prodej činžovního domu, Plzeň, Mohylová, 237 m2
11 920 000 Kč
Prodej činžovního domu, Plzeň - Božkov, K Sadu, 196 m2
11 990 000 Kč