Prodej bytu 1+1, Mladá Boleslav, Václavkova, 30 m² (ID: 1396620)

Ve výhradním zastoupení nabízíme zprostředkování prodeje bytu

po kompletní, před několika málo lety realizované, rekonstrukci precizně s citem pro detail provedené, která zahrnovala:

nové podlahy, vyštukované stěny, nová kuchyně s digestoří (tzn. s odsáváním par mimo byt) a nová koupelna.

Tento byt je možné využít pro startovací vlastní bydlení nebo investičně k pronajímání bytu.

Disposici bytu o výměře podlahové plochy 30 m2 tvoří:

- vstupní předsíň,
- obytný pokoj a kuchyně s východní orientací oken s výhledem do zeleně a nehusté zástavby okolí,
- dále nová koupelna se sprchovým koutem a toaletou.

K bytu dále přísluší zabezpečená prostorná sklepní kóje ve sníženém přízemí o výměře necelé 3,4 m2 (3,05 x 1,1).

Lokace bytu: část Mladá Boleslav II, blíže centra města (1,5 km), nedaleko zeleně (např. Krásná louka, Pták, řeka Jizera),

v docházkové vzdálenosti (naproti domu) potraviny, lékař, další občanská vybavenost Kaufland ad. vzdálena 600 metrů.

Mladá Boleslav jako okresní město samozřejmě disponuje kompletní občanskou vybaveností (nedaleká nemocnice, pošty, školy, nákupní centra, restaurace, dětská hřiště ad., sportoviště, čerpací stanice);

dopravní dostupnost: zastávka busu 2 minuty chůze, centrum cca 10 min. jízdy, autem dálnice D10 směr Praha vzdálena 3,3 km, tj. 6 minut jízdy, hranice Prahy 50 km, tj. 30 minut jízdy.

Byt je součástí perfektně udržovaného nízkopodlažního cihlového domu z r. 1970, s nízkými náklady na provoz domu a s tím spojených služeb.

Dům byl před několika lety kompletně renovován: zateplení s novou fasádou a střechou, okna plastová, nové stupačky v plastu, společné prostory jsou také po renovaci.

Byt se nachází v 1. patře bytového domu z celkových 2 pater bez výtahu.

Samotný byt sestává z:

1/ vstupní předsíň s věšákem a vestavěnou vysokou šatní a policovou skříní,
z předsíně se vstupuje do:

2/ koupelna 2,5 m2 (1,65 x 1,5) se sprchovým koutem, WC a topným žebříkem

3/ kuchyně 9 m2 (2,5 x 3,55)

4/ obytný pokoj 15 m2 (4,2 x 3,55).

Součástí kupní ceny je částečné vybavení bytu: kuchyňská linka se sporákem s digestoří, vestavěná skříň v předsíni, skříň a komoda v ob. pokoji, v kuchyni jídelní stůl s židlemi a lednice s mrazákem, koupelnový nábytek: umyvadlo se skříňkou pod umyvadlem a zrcadlovou skříňkou s osvětlením.

Pračka je umístěna v kuchyňské lince.

Okna plastová, vytápění bytu centrální kotelna pro blok domu.

Náklady na provoz bytu, tj. domovní služby (včetně Fondu oprav) a zúčtovatelné služby za 2 osoby činí v součtu 2.371 Kč + spotřeba el. energie.

Koupi bytu je možné realizovat v brzké době dle dohody stran, prohlídky jsou možné flexibilně.