Prodej bytu 3+kk, Praha - Stodůlky, U jezera, 75 m² (ID: 1391347)

Nabízíme nový, dosud neobývaný designový byt s praktickou dispozicí 3+kuch.kout o celkové výměře 75m2 (62 m2 byt, 7 m2 zasklená lodžie, 6 m2 dvě komory na patře hned vedle bytu) v ulici U Jezera, Stodůlky, přímo u stanice metra B Luka- 1 min.chůze. Možnost prodeje bytu na splátky. formou družstevního financování. Naproti domu se nachází obchodní centrum Luka Living s širokým spektrem obchodů (např. Tesco, Foodora, drogerie Rossmann, Benu lékárna, květinářství, tabák), 4 restaurace a kavárny, služby (fitness, pošta, kadeřnictví, barber, čistírna/prádelna, pojišťovny, banky, atd.). V dochozí vzdálenosti jsou školy, školky (ve vedlejším domě) a sportoviště. Vedle domu rozsáhlý park s přírodním jezerem a letní restaurací. Byt je umístěný ve zvýšeném 1.NP a má zasklenou lodžii s výhledem do parkového vnitrobloku s dětskými hřisti (díky výšce 4 m nad terénem bez narušení soukromí a bezpečí). Bytový dům je ve výborném stavu po kompletní revitalizaci s plastovými okny, stoupačky a voda také v plastu, nový výtah, střecha, hotová fasáda se zateplením domu (PENB C), nové schránky, kamerový bezpečnostní systém, vchodové dveře na čip, velmi klidný a světlý.
Dispozice bytu:
- Obývací pokoj + kk 26,2 m2
- Ložnice 1 14,4 m2
- Ložnice 2 12,3 m2
- Předsíň 5,2 m2
- Koupelna 2,8 m2
- WC 1,1 m2
- Zasklená lodžie 6,8 m2
- 2 komory 6,1 m2
- Celkem 74,9 m2
Bezproblémové parkování přímo před domem v zónách pro rezidenty. Dobře fungující společenství vlastníků jednotek. Tato lokalita má veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, školy, parky, rychlé spojení do centra metrem. Toto vše je v těsné blízkosti bydlení. Naše společnost je majitelem jednotky, zajišťujeme a hradíme i veškerý právní servis včetně přípravy smluv. Nemovitost nemá žádné právní vady, věcná břemena apod.

Rekonstrukce bytu zahrnuje:
● kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi)
● kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu
● nová plastová okna s izolačním dvojsklem
● kompletní úprava povrchů stěn (stěrkování, malování)
● nové plovoucí podlahy
● podlahové obvodové lišty
● nové foliované interiérové dveře s rozetovým kováním a bílými zárubněmi
● dlažba 60x60
● obklad 60x60/60x30
● kompletní rekonstrukce koupelny a toalety + nová vana
● umyvadlo LAUFEN
● zrcadlo 50x70 s LED svítilnou
● závěsné WC a zabudovaná splachovací nádržka s 2 tlačítky na regulaci
● baterie umyvadlová Hansgrohe Logis
● sprchová hadice s hlavicí
● příprava na kuchyňskou linku
● SDK strop s bodovými světly v chodbě a koupelně