Prodej vícegeneračního domu, Kundratice, 850 m2

Kundratice


Cena na vyžádání /za nemovitost
Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(Cena vč. provize a právních služeb)


Regionální dodavatelé v Kundraticích

Popis

Prodej atypické nemovitosti, objekt bývalého vodního mlýna v malebné obci Kundratice.
Obec Kundratice leží 12 kilometrů severovýchodně od Velkého Meziříčí a 2 kilometry severovýchodně od Křižanova v nadmořské výšce 503 metrů. Domy jsou roztroušeny podél potoka Libochůvka a také podél silnice směřující z Křižanova do Horní Libochové.
Obec, ve které žije 189 obyvatel, se rozkládá na území Křižanovské vrchoviny s typickými zalesněnými hřbety.
V katastru obce, který má rozlohu 419 hektarů, se nachází celá řada rybníků.

Nemovitost je v současné době zkolaudována jako rodinný dům o třech bytových jednotkách a hostinských pokojích.
Objekt díky své poloze a dispozici nabízí vícero možností využití. Nabízí se využití jako penzion, farma, menší hospodářství, drobná výroba, bytový dům, vícegenerační rodinný dům atd.

Celková rozloha pozemků: 9.150 m2
z toho:
Zastavěná čistá plocha: 413 m2
Zastavěná plocha a nádvoří: 2.226 m2, kde se nabízí možnost výstavby dalších objektů, jedná se o stavební pozemky.
Trvalý travní porost: 4.080 m2
Vodní plocha: 2.412 m2 (rybníky, náhon, koryto říčky Libochovky není v záplavové zóně)
Ostatní plocha: 432 m2

Dispozice:
Ve 2. nadzemním podlaží je situována bytová jednotka 4+1 o velikosti 110 m2
V 1. nadzemním podlaží jsou situovány dva samostatné apartmány 2+kk o velikosti 43 m2 a 2+kk o velikosti 45 m2. Apartmány mají vlastní sociální zařízení a vždy 4 lůžka.
Dále je v 1. NP situován apartmán s 3x hostinským pokojem vždy po dvou lůžkách, se společnou koupelnou a kuchyňkou o celkové velikosti 68 m2.
1. NP dále tvoří původní mlýnice o ploše 120 m2, v současnosti využívána jako dílna a technické zázemí.
Součástí objektu je dále garáž o velikosti 29 m2.
Sklep o velikosti 20 m2.
Dále jsou v objektu doposud nevyužité půdní prostory, jedná se o tři samostatné části o velikostech 130 m2, 80 m2 a 140 m2.
Apartmány a pokoje jsou celoročně pronajímány jako ubytování v soukromí (stálá klientela).
Objekt je v dobrém technickém stavu, plně obyvatelný, statika v pořádku, bez vlhkosti, původní krovy i trámoví zdravé.
Objekt byl po rekonstrukci kolaudován jako komerční nemovitost, později rekolaudována na rodinný dům.
Topení v bytech a pokojích zajištěno plynem, včetně ohřevu TUV, v apartmánech jsou el. bojlery a plynová kamna.
Dům byl částečně zateplen.
Voda je přivedena obecním vodovodem, odpady řešeny dvěma septiky.
Na pozemku se nachází studna s užitkovou vodou.
V roce 2006 byla dokončena rozsáhlá rekonstrukce obytných částí nemovitosti. Z původní mlýnice je využité pouze přízemí (dílna a sklady ). Půdní prostory na své využití ještě čekají.
Elektřina 230V po celém objektu, v dílně 400V.
Velká jižní plocha střechy nabízí možnost umístění solárních panelů, náhon lze využít pro provoz malé turbíny.
První písemné zmínky o tomto mlýnu jsou z roku 1358
Pro více informací kontaktujte makléře zakázky.

Cena
Cena na vyžádání Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Cena vč. provize a právních služeb
Aktualizováno
13. 5. 2024
Adresa
Kundratice
ID
197-NP04723
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Plocha užitná
850 m2
Vybaveno
Ano
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Okraj obce
Plocha budovy
413 m2
Plocha nemovitosti
9150 m2
Třída energetické náročnosti
F - Velmi nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Septik, Jímka
Topení
Lokální plynové, Lokální elektrické, Ústřední plynové
Voda
Místní zdroj, Dálkový vodovod
Garáž
Sklep
Převod do OV
Parkování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Ing. Miloš Kesler, MBA

Ing. Miloš Kesler, MBA

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vícegeneračních domů v Kundraticích.