Prodej bytu 4+kk, Brno, Miry Figarové, 112 m² (ID: 1376381)

Je nám potěšením Vám představit a nabídnout na prodej jedinečný byt o celkové výměře 112,1 m2 se zahradou (+ 84,8 m2) a několika terasami (+ 12 m2).

Byt se nachází v jedné z nejlukrativnější části Brna, ve čtvrti Sadová, kde právě vzniká novostavba domu se třemi luxusními bytovými jednotkami. Termín dokončení je plánovaný již brzy - na 3Q/2024.

Moderní doba klade velké požadavky na energetickou soběstačnost. Díky provedení stavby a také díky fotovoltaickým panelům na střeše domu bude budova a také byt nízkoenergetický.

Byt disponuje samostatným vstupem. Je řešený jako mezonet s variabilní dispozicí 2+kk nebo až 4+kk. Zahrada je rozdělena na dvě části: část je orientována na jižní, část na severní stranu. Venkovní prostory jsou ideální pro odpočinek, grilování a chvíle strávené venku.

Nadstandardní komfort bydlení zabezpečí nejen vnitřní provedení bytu ale také provedení stavby, a proto nabízená nemovitost může být atraktivním domovem i těm nejnáročnějším klientům. Noví majitelé se můžou těšit na:
- velká francouzská hliníková okna s izolačním trojsklem,
- přípravu pro venkovní žaluzie,
- dýhované interiérové dveře v bezfalcové obložkové zárubni,
- vinylové podlahy,
- velkoformátovou dlažbu,
- sanitární keramiku značky Villeroy & Boch,
- vodovodní armatury značky Hansgrohe,
- rekuperaci,
- optický kabel pro to nejrychlejší internetové připojení,
- fotovoltaické panely a mnoho dalších pečlivě navržených a vybraných detailů.

K bytu náleží venkovní parkovací dvojstání přímo před domem za cenu 600.000 Kč.

Sadová je moderní rozvíjející se čtvrť. Své renomé si získala zejména dobrou dostupností do centra města, krásnými výhledy na Brno a také blízkostí zeleně – lesa a parků.
V těsné blízkosti domu se nachází zastávka autobusu (cca 140 m), soukromá školka, několik dětských hřišť, potraviny nebo kavárna. Centrum města je autem dostupné přibližně za 12 min. Pro milovníky přírody, procházek nebo cyklistiky je zde Zaječí hora a Údolí Zaječího potoka.

Byt je družstevní s možností okamžitého převodu do osobního vlastnictví (po kolaudaci). Nákup je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.

Postup při koupi a financování:
- po rezervaci se skládá rezervační záloha (provize RK): 5 % + DPH,
- po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí se hradí 20 % z kupní ceny,
- zbylá část kupní ceny se hradí výhodně - až po kolaudaci (průběžné financování není požadováno),
- následně Vám pomůžeme s převodem nemovitosti do osobního vlastnictví.

Pro více informací kontaktujte makléře.