Pronájem bytu 2+kk, Praha - Vysočany, Smržových, 54 m² (ID: 1375467)

K dlouhodobému podnájmu nabízíme krásný moderní byt o dispozici 2+kk v klidné lokalitě Praha 9 - Vysočany v nově vznikající čtvrti Vivus Kolbenova. Byt o celkové výměře 54 m2 se nachází ve 3. patře čerstvě dokončené novostavby s výtahem. K bytu patří i balkon a sklep a obyvatelům domu je k dispozici také kočárkárna a kolárna.

Byt se nabízí nevybavený. Kuchyně disponuje lednicí, myčkou, elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří. Obývací část je nezařízená, stejně tak ložnice. V koupelně je vana, umyvadlo a toaleta. Na stropě v předsíni je nainstalován autonomní detektor kouře. Větrání všech místností v bytě je zajištěno nuceným větráním s rekuperací tepla. Jednotka si sama reguluje výkon v závislosti na koncentraci CO2 v odpadním vzduchu. Pokud budete chtít zřídit datové či telefonní služby nebo kabelovou televizi, do bytu je přiveden optický kabel - je již na vás, jaké služby a kterého operátora si vyberete. Vstupní dveře do bytu jsou protipožární (s požární odolností 30min) a bezpečnostní (bezpečnostní třída RC3) a jsou v ocelové zárubni bezpečnostní třídy 3. Okna jsou plastová, s izolačním trojsklem, a okenní klika je čtyřpolohová – zavřeno, otevřeno, ventilace a mikroventilace.

Kolbenova a Vysočany jako celek bývaly průmyslovou částí města, nyní se však stávají moderní architektonicky i urbanisticky zajímavou pražskou čtvrtí, která nabízí nový domov přímo u metra B (stanice Kolbenova) s kompletní občanskou vybaveností i příležitosti pro sportovní a umělecké aktivity.

Na cyklostezce podél revitalizované říčky Rokytky si můžete zaběhat, projet se na kole nebo in-linech. Blízký Park Zahrádky nabízí rozsáhlé dětské hřiště či venkovní posilovnu. Pouze jednu stanici metra je dostupné nákupní centrum Galerie Fénix s širokou nabídkou služeb včetně fitness či wellness. Pár minut chůze jsou vzdáleny školy, školky, lékárny, divadlo, pošta a mnoho gastronomických konceptů. Přímo v rámci čtvrti jsou plánovány prostory pro restauraci či supermarket.

Pro nejrychlejší dopravu do centra Prahy lze využít pár kroků vzdálené metro. Pokud preferujete pozemní dopravu, nabízí se k využití rovněž nedaleká zastávka tramvaje nebo nedaleký nájezd na pražský okruh osobním vozidlem.

Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků.

Byt je volný k nastěhování ihned.

Dům je postaven v nízkoenergetickém standardu s průkazem energetické náročnosti budovy B – velmi úsporná. To znamená například důkladné zateplení pláště budovy a kvalitní okna.