Prodej ubytování, Ratboř, Komenského, 3000 m²

Exkluzivní nabídka: Zámek Ratboř – Architektonický Skvost od Jana Kotěry

Představujeme vám jedinečnou příležitost vlastnit a provozovat poslední postavený zámek v Čechách, zámek Ratboř, který je nezaměnitelným dílem světoznámého architekta Jana Kotěry.
Zámek Ratboř není jen historickou památkou, ale také živým důkazem mistrovství a elegance. Jeho architektura, zasazená do idylického okolí, z něj činí nejen vyhledávanou turistickou atrakci, ale také luxusní **** hotel s 36 pokoji a celkovou kapacitou 70 lůžek.

Parametry Nemovitosti:
• Historická budova zámku Ratboř spolu s nově přistavěnou budovou Oranžérie
• 36 prostorných pokojů včetně 2 bytů pro zaměstnance
• Celková plocha hotelu přesahuje 3000 m2, s výměrou pozemků 18 363 m2
• Budova zámku je památkově chráněná, což zajišťuje zachování historické hodnoty
• Nadstandardní velikost pokojů pro zajištění maximálního komfortu hostů
• Conference room až pro 70 lidí
• K dispozici sauna, vnitřní ochlazovací bazének a rozlehlý venkovní bazén
• Dále tenisový kurt, krásný altánek a dům správce


Technický stav:
• Objekt se nachází ve velmi dobrém technickém stavu s napojením na veškeré sítě (voda, elektřina, kanalizace)
• Prošel nákladnou rekonstrukcí před 20 lety, včetně přístavby Oranžerie, která přidala 17 pokojů
• Roční náklady na energie činí přibližně 1,2 milionu korun, závislé na obsazenosti
• Vytápění zajišťuje moderní kotel na uhlí

Ekonomika:
• Prodej funkčního a vyhlášeného hotelového zařízení s možností vysokého výnosu
• V rámci hotelu funguje oblíbená restaurace s vnitřní kapacitou až 50 míst a rozlehlou terasou
• Hotel má stabilní firemní klientelu a je vyhledávaný pro pořádání svatebních ceremonií
• Nachází se pouhých 40 minut od Prahy, což z něj činí atraktivní destinaci pro turisty i firemní klientelu

Tento exkluzivní zámek představuje unikátní příležitost spojit historii s modernitou a investovat do prestižního a prosperujícího hotelového podnikání. Kontaktujte nás pro více informací a možnost osobní prohlídky tohoto jedinečného místa, kde se splétá krása architektury s půvabem historie.