Prodej pozemku pro komerční výstavbu, Říčany, Raisova, 784 m²

Nabízím ke koupi menší developerský projekt - pozemek včetně staršího rodinného domu s povolením na demolici a s platným stavebním povolením na výstavbu rodinného domu se 4 bytovými jednotkami na lukrativní adrese v obci Říčany u Prahy. Celková plocha pozemku činí 784 m2. Poloha na mapě u inzerátu je reálná poloha pozemku. V inzerci jsou použity skutečné vizualizace projektu. Veškerá dokumentace je k dispozici na vyžádání.

Projekt počítá s výstavbou 4 jednotek (každá jednotka = řádový rodinný dům). Každá jednotka je uspořádaná do jednoho podzemního a svou nadzemních podlaží. V podzemním podlaží je vždy garáž pro 2 auta, sklad a technické zázemí (kotelna). V prvním nadzemním podlaží je zádveří, WC, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, a ve druhém nadzemním podlaží jsou 3 pokoje, koupelna, WC a šatna. Ke každé jednotce bude patřit předzahrádka o výměře cca 90 m2. Předpokládaná čistá užitná plocha každé jednotky je cca 110 m2, celková podlahová plocha každé jednotky je cca 165 m2, celkový počet jednotek je 4, celkový počet garážových stání je 8.