Prodej bytu 3+kk, Praha - Žižkov, Lupáčova, 47 m² (ID: 1318582)

Exkluzivní nabídka bytu na prodej v rohovém činžovním cihlovém domě na Praze 3 - Žižkově, ul. Lupáčova.

Byt (č.1) o velikosti 3+kk, podlahové ploše 47 m2, je situovaný do 2. nadzemního podlaží (1.patro).
Byt tvoří chodba, ve které je umístěna po obou stranách kuchyně, skrze kterou se prochází do pokoje č.1, ve kterém je navíc umístěno vestavěné patro na spaní. Z tohoto pokoje po pravé ruce vstup do druhého pokoje a následně do třetího pokoje, který vznikl vytvořením příčky v pokoji před ním. Všechny pokoje mají vlastní okno, poslední pokoj je nejmenší. Pokoje jsou průchozí. Byt prošel před několika lety částečnou modernizací, na pronájem zcela dostačující, je nově vymalovaný, po běžném servisu. Pro moderní bydlení bude asi nový vlastník opět modernizovat. Vytápění zjišťují el. přímotopy (plyn v domě je, jen není zaveden aktuálně do bytu), ohřev vody zajišťuje vlastní nový boiler. Byt je aktuálně vyklizen po původní nájemnici a připraven pro nového majitele (nově vymalovaný, čistý).

Navíc! K tomuto bytu náleží ještě prostory v -1.PP (1. podzemní podlaží) tohoto domu. Jedná se o celkem 4 místnosti: 2,5 + 3,3 + 20,18 + 20,15 = celkem tedy dalších +46 m2. Jedná se o samostatné, na sebe navazující, suché, čisté místnosti k využití pro vlastní potřebu nebo k pronájmu apod., mohu zařídit. Celková cena v sobě již obsahuje jak cenu bytu, tak tyto další nebytové prostory.
Cena je navíc snížena z důvodu, že prostory v suterénu (nebytové prostory) jsou v tuto chvíli v užívání zdarma nájemnici v domě (v přízemí ke komerční prostor, prádelna, která má nájemní smlouvu do 9/2025).
Veškeré případné dotazy rádi zodpovíme.

Lokalita - nacházíme se v klidné části Praha 3, Žižkova, samozřejmě s kompletní občanskou vybaveností a dopravní dostupností.

Hypotéka možná, můžeme pomoci zařídit.

Doporučuji jako vlastní příjemné bydlení v širším centru Prahy a stejně jako investici s možností okamžitého zajištění nájemníka.

A pokud by Vám jeden byt byl málo, v tomto domě prodávám několik dalších bytů, některé jsou již prodány, jiné zarezervovány. A jeden veliký nebytový prostor, navíc s parkováním pod domem a dalším příslušenstvím. Celkem se jedná o téměř 50 % celého domu.

Pokud máte zájem o více informací a chtěli byste se objednat na prohlídku, vyplňte prosím formulář níže, co nejdříve se Vám ozvu a osobně rád nemovitost představím.