Prodej komerční nemovitosti, Praha - Karlín, Pernerova, 282 m²

Rádi bychom vám představili sklepení 238,7 m2 s přízemní recepcí 43,4 m2. Tyto komerční prostory jsou ideální pro podnikání, kterému vyhovuje provoz bez denního světla jako například wellness, rehabilitace, zubní ordinace nebo kancelář vývojářů a programátorů.

Obrázky PŘED a PO v galerii využijte k inspiraci, jak mohou prostory vypadat.

Představte si, že vaši klienti pohodlně vstoupí do přízemní části prostor přímo z ulice. Ty doslova vybízí ke zřízení recepce s výlohou. Z recepce vede dolu do sklepení pozvolné schodiště.

Vstup pro personál či zásobování lze oddělit od recepce pro hosty. Ze společných prostor domu v přízemí jede do suterénu výtah. Samozřejmostí je také přístup na společný dvorek ve vnitrobloku.

Do sklepení jsou zavedeny 2 moderní světlovody z vnitřního dvora. Fungují též jako zajímavý interiérový prvek.

Pro lepší představu se také seznamte s několika přednostmi domu, kde se sklepení nachází. První, co vaši zákazníci uvidí, je opravená secesní fasáda, která ovšem není jen prázdnou skořápkou. Kompletní renovace domu byla dokončena v r. 2023. Všechny zrekonstruované byty jsou prodané. To znamená, že byste si otevřeli provozovnu v domě, který žije.

Sklepení i recepce jsou připravené v praktickém kolaudačním minimu neboli shell and core. Díky tomu je patrná struktura zdiva a podlah, které dokončíte podle vašich představ a potřeb.

Samotná čtvrť Karlín patří mezi 3 nejperspektivnější lokality v centru Prahy. V posledních 20 letech prošla obrovským rozvojem. Nyní pokračují další stavební etapy s miliardovými rozpočty. Město bude rekonstruovat Kasárna Karlín. Státní památkový ústav kompletně opraví Invalidovnu. Soukromý developer už buduje novou výstavbu na Rohanském ostrově.

Karlín tak představuje strategickou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností MHD. Stanice metra Křižíkova, tramvajová zastávka Karlínské náměstí a autobusová zastávka Pernerova jsou od domu vzdáleny pár minut pěší chůze.

Z Karlína se stává jedna z nejoblíbenějších částí Prahy, kterou vyhledávají zejména lidé v produktivním věku a rodiny s dětmi. To vám může zajistit dobré obchodní příležitosti a dostatek zákazníků. Neváhejte nás kontaktovat, ať si o potenciálu rozsáhlého sklepení s přízemní recepcí uděláte vlastní obrázek. Rádi vás prostorem provedeme a sdělíme technické detaily.