Prodej kanceláře, Sokolov, Nádražní, 900 m2
Nádražní, Sokolov
(vč. právního servisu, advokátní úschovy a probize RK)
Popis
Nabízíme exkluzivně k prodeji prostornou víceúčelovou administrativní budovu v Sokolově s pozemkem o rozloze 719 m². Jedná se o jedinečnou investiční příležitost se zajímavým a stálým výnosem. Současná obsazenost činí přes 90%.
Celková podlahová plocha budovy je 909 m². V domě jsou 3 nadzemní podlaží a suterén.
Nájemci oceňují především vkusně zrekonstruované vnitřní prostory a velmi přijatelné nájemné díky nízkým provozním nákladům.
Suterén (202 m²): sklepní prostory, kotelna.
Přízemí (228 m²): 2 obchodní prostory se zázemím (117 m² a 73 m²), s výlohami, každý s vlastním vchodem z ulice. Zázemí: kancelářské a skladové prostory, wc, kuchyňka, sprchový kout
1. a 2.patro (237 m² a 242 m²): 17 kanceláří pro individuální využití (10-21 m²). Zázemí: wc 2x, kuchyňka 2x, koupelna + sprcha 2x Bytová jednotka (93 m²) o velikosti 3+1+šatna ve 2. patře.
Vybavení a Stav Budovy: vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva. Městská vodovodní přípojka a veřejná kanalizace. Plynová přípojka v roce 2024.
Venkovní Prostory: zahrada se zastřešenou terasou a barem za domem. Garáž pro jeden automobil. Dostatek parkovacích míst na veřejném parkovišti před budovou.
Atraktivní investiční příležitost: přenechání domu včetně nájemních smluv. Kancelářské a obchodní prostory jsou výhodně pronajímány, generující zajímavý zisk. Tato nemovitost je skvělou investicí s potenciálem pro další rozvoj.
Bližší informace o budově a financích Vám velmi rádi sdělíme osobně. Neváhejte nás kontaktovat ke sjednání schůzky a prohlídky. Ev. číslo: 645390.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Kontakt
David Keilhauer
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje kanceláří v Sokolově.
Podobné nabídky
Prodej ubytování, Sokolov, Nádražní, 480 m2
6 490 000 Kč
Prodej obchodního prostoru, Sokolov, Sokolovská, 840 m2
12 500 000 Kč
Prodej restaurace, Sokolov, Dr. Kocourka, 440 m2
4 999 000 Kč