Prodej bytu 2+1, Kralupy nad Vltavou - Lobeček, Předmostí, 48 m2

Předmostí, Kralupy nad Vltavou, Lobeček


4 199 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 20 011 Kč /měs.

(vč. ceny za realitní servis a právní služby.)


Regionální dodavatelé v Kralupech nad Vltavou

Finance a pojištění

Finance a pojištění

FinGO

Exkluzivní odborník pro region, který Vám rád pomůže vyřešit financování. Neváhejte jej nezávazně poptat a zjistěte možnosti, které jsou aktuálně na trhu. Vše příjemně, s ochotou a plnou odborností.

Vyberte si z dalších služeb v okrese

Úklidové služby

Popis

V exkluzivním zastoupení majitele Vám k prodeji nabízíme byt o dispozici 2+1 v panelovém domě, který před několika lety prošel rekonstrukcí (zateplení, plastová okna).
Byt má podlahovou plochu 48 m2 plus lodžie a sklep (celkem užitná plocha 53 m2) a přibližně před 10-ti lety v něm proběhla rekonstrukce bytového jádra z umakartového na zděné a v předsíni, WC, koupelně a kuchyni byla položena nová dlažba.

Po vstupu do bytu se ocitnete v 5-ti metrové předsíni, ze které posuvnými dveřmi vstoupíte na samostatnou toaletu, následně vpravo do chodbičky vedoucí do samostatné 9-ti metrové kuchyně a opět posuvnými dveřmi do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a přípojkami vody a odpadu pro připojení pračky, případně sušičky.

Z předsíně přímo vstoupíte do 19-ti metrového obývacího pokoje s původním i parketami a vstupem na prostornou lodžii s novou dlažbou, ze které je výhled do klidného „vnitrobloku“ s dětským hřištěm, na kterém můžete mít své děti pod přímým dohledem.
Z obývacího pokoje vedou další dveře do manželské ložnice o podlahové ploše lehce přes 12 m2.

Měsíční zálohy na provoz bytové jednotky a společných částí domu, vystavené správcem budovy, jsou ve výši 2 900,- Kč.
Spotřeba elektřiny v celém bytě, při obsazení dvěma dospělými osobami byla za posledních několik let, byla na úrovni 1 MWh a spotřeba plynu (na vaření) byla cca 340 kWh.
Topení je ústřední dálkové, dálkově je dodávána i teplá voda a vaří se na plynu, což není problém změnit.
Pro Vaši informaci, bylo ke konci června letošního roku na účtu fondu oprav cca 2,8 mil. Kč.

V současné době, již cca 3 roky, bydlí v bytě jako nájemníci mladí manželé, nyní s půlročním synkem, s těmi nejlepšími referencemi od majitele bytu.

V blízkosti bytu, který se nalézá cca 0,5 km od centra města, je veškerá občanská vybavenost: obchody, služby, školní zařízení (ve městě je 6 MŠ, 6 ZŠ a 2 střední školy), zdravotnická zařízení, dopravní infrastruktura (vlakem jste např. do cca 30 minut na hl. nádraží v Praze), autobus (cca 40 – 60 minut na metro Kobylisy „C“ nebo Bořislavka „A“, moderní sportoviště (krytý bazén, letní koupaliště, hřiště Slavoj, zimní stadion), kino, muzea atd..

Velkým atraktivním plusem Kralup je i řeka Vltava, která může sloužit k příjemnému strávení volného času, jak pěšími nebo cyklo výlety (Dvořákova stezka atd.), tak pro příznivce lodí a člunů. Na levém břehu těsně za Masarykovým mostem se nachází přístaviště. Kromě toho lze využít i služeb soukromých loděnic, jako je Klub vodních sportů (loděnice Kotva) a loděnice Ardea.

Okolí Kralup je úžasné na výlety za poznáním naší historie (zámky Nelahozeves a Veltrusy, hrad Okoř, bájný Říp atd.) a za krásnou přírodou (Hostibejk, Minická skála, údolí Rusavky, sprašová rokle v Zeměch atd.).

V případě Vašeho zájmu o tento byt mě neváhejte kontaktovat, rád se Vám budu osobně věnovat při jeho prohlídce a poskytnu Vám veškeré informace.

Cena
4 199 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
vč. ceny za realitní servis a právní služby.
Aktualizováno
21. 9. 2022
Adresa
Předmostí, Kralupy nad Vltavou, Lobeček
ID
228-NP01839
Stavba
Panelová
Stav objektu
Velmi dobrý
Plocha užitná
53 m2
Patro
2. z 5
Vybaveno
Částečně
Lokalita objektu
Centrum obce
Vlastnictví
Osobní
Podlahová plocha
48 m2
Třída energetické náročnosti
D - Méně úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
177 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední dálkové
Telekomunikace
Internet, Kabelová televize
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Dálkový vodovod
Sklep
Lodžie

Máte zájem o tuto nemovitost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat či pronajmout nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Petr Hromas

Petr Hromas

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+1 v Kralupech nad Vltavou.

Podobné nabídky